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Quanto spenderanno gli italiani per le vacanze 2026
Budget più prudenti, mete più vicine e peso crescente dei costi di viaggio Abstract La spesa per le vacanze 2026 va letta su tre piani: budget familiare, costo del soggiorno e valore del mercato turistico. Le indagini più recenti mostrano una domanda ancora forte, ma più selettiva: si parte, però si accorciano le distanze, si confrontano le offerte e si rinvia l’estero se il costo è eccessivo. La propensione resta alta. Secondo l’indagine Piepoli, il 70% degli italiani inten
Le industrie che reggono l’economia statunitense
Finanza, immobili e servizi avanzati concentrano la quota più ampia del valore aggiunto americano AbstractLa mappa settoriale del prodotto interno lordo statunitense mostra un’economia fortemente terziarizzata: i servizi privati generano oltre sette decimi del valore aggiunto e il primo comparto, finanza, assicurazioni, immobiliare, locazione e leasing, supera da solo un quinto del totale. Il dato non descrive soltanto la dimensione dei mercati, ma la struttura profonda di ac
Piano casa, la sfida è trasformare le risorse in alloggi
La nuova disciplina punta su recupero pubblico, edilizia sociale e prezzi calmierati, ma la governance multilivello rischia di rallentare l’attuazione. Il decreto legge 7 maggio 2026 n. 66, emanato dallo Stato e dedicato alle disposizioni urgenti per il Piano casa, affronta l’emergenza abitativa con un impianto ampio: recupero del patrimonio pubblico inutilizzato, rafforzamento dell’edilizia residenziale pubblica, sostegno all’housing sociale e offerta di alloggi in vendita o
Pif, l’Europa resta strategica ma cambia la rotta dei capitali
Il fondo sovrano saudita conferma gli investimenti nel continente, ma sposta il baricentro verso attrazione industriale, energia e partnership con imprese estere Public Investment Fund saudita conferma l’Europa come area strategica, ma cambia il baricentro della propria politica allocativa. I flussi verso il continente continueranno, ma con un peso inferiore al passato. Non è un disimpegno: è un riequilibrio coerente con la strategia 2026-2030 del fondo sovrano, orientata a t
Trillion Dollar Companies: la morte del potere statale?
A pochi giorni dall'IPO di SpaceX, che ha reso Musk il primo trilionario della storia [ovvero persona che controlla un patrimonio di oltre mille miliardi di dollari], SpaceX annuncia l'acquisizione di Cursor per 60 miliardi di dollari. L'equivalente di due manovre di bilancio per il nostro Paese. La valutazione di SpaceX è di 2,81 triloni di dollari, e ha superato quella della stessa Amazon, che ad oggi vale "solo" 2,66 trilioni di dollari. Le sole prime 6 aziende del mercato
Patuelli e il ruolo strategico delle banche
Nel panel dedicato al credito europeo, il presidente dell’ABI ha descritto le banche come presidio di stabilità per risparmio, imprese e sistema produttivo. Nel confronto “Perché le banche sono un punto di forza dell’Europa”, Antonio Patuelli, presidente dell’Associazione Bancaria Italiana, ha affrontato il ruolo del sistema bancario in una fase segnata da inflazione, tensioni geopolitiche, trasformazione tecnologica e incertezza sui tassi. Il suo intervento ha ricondotto le
Una Europa, un mercato
Nel confronto con Letta, Marcegaglia e Sberna è emersa la necessità di un’indipendenza europea fondata su energia, capitali, difesa e formazione. Il panel “Una Europa, un mercato” ha riunito Emma Marcegaglia, presidente e amministratore delegato di Marcegaglia Holding, Enrico Letta, decano presso IE University Madrid e autore del rapporto sul futuro del mercato unico europeo, Antonella Sberna, vicepresidente del Parlamento europeo, Maria Latella e Gigi Donelli. La prima parte
Sovranità tecnologica UE, la Commissione rilancia su chip, cloud e IA
La Commissione europea ha presentato un pacchetto sulla sovranità tecnologica destinato a rafforzare la capacità industriale e infrastrutturale dell’Unione nei settori dei semiconduttori, del cloud, dell’intelligenza artificiale e dell’open source. L’iniziativa si articola in quattro pilastri: la comunicazione sulla sovranità tecnologica europea, la proposta di Chips Act 2.0, la proposta di Cloud and AI Development Act e una strategia europea per l’open source, cui si affianc
Bagaglio in ritardo, reclamo senza formalismi
La Cassazione, con l’ordinanza n. 8684 del 7 aprile 2026, si allinea alla Corte di giustizia Ue e rafforza la tutela del passeggero nel trasporto aereo internazionale. La Terza sezione civile della Corte di cassazione, con l’ordinanza n. 8684 del 7 aprile 2026, interviene sul rapporto tra ritardo nella riconsegna del bagaglio e formalità del reclamo previste dalla Convenzione di Montréal del 28 maggio 1999, offrendo una lettura coerente con la più recente giurisprudenza union
Prodi e il piano inclinato dell’Europa
Nel dialogo con Fabio Tamburini, Romano Prodi ha descritto un’Europa economicamente forte ma politicamente fragile. Il panel “Piano inclinato” ha visto il confronto tra Romano Prodi, professore di Economia industriale all’Università di Bologna, e Fabio Tamburini, direttore de Il Sole 24 Ore. Il titolo dell’incontro ha richiamato un contesto internazionale instabile, nel quale guerre regionali, nuove alleanze geopolitiche, tecnologia e crisi della rappresentanza democratica sp
Il mondo oltre il duello tra Stati Uniti e Cina
Nel panel sui nuovi protagonisti internazionali è emersa una geografia economica più frammentata, in cui contano medie potenze, demografia e tecnologia. L’incontro “Nuovi protagonisti sullo scacchiere internazionale, chi avanza e chi rimane indietro” ha riunito Abdulla Ali Ateeq Obaid Alsubousi, ambasciatore degli Emirati Arabi Uniti in Italia, Adriana Castagnoli, storica dell’economia, Marcello Signorelli dell’Università di Perugia, Yang Yao della Shanghai University of Fina
Banco Bpm tende la mano a Mps
Il progetto di aggregazione può ridisegnare gli equilibri del credito italiano La mossa di Banco Bpm riaccende il confronto sul futuro del credito italiano e mette Mps davanti a una scelta destinata a pesare sugli equilibri del settore. Il consiglio guidato da Giuseppe Castagna ha proposto l’avvio di un dialogo per costruire una aggregazione concordata con la banca senese, in una forma presentata come fusione tra pari e non come scalata. L’obiettivo è dare vita a un nuovo gru
Intelligenza artificiale, i nuovi imperi digitali incidono sulle decisioni
Il dialogo tra Sabino Cassese e Paolo Benanti ha mostrato che l’intelligenza artificiale non è soltanto tecnologia produttiva, ma una nuova architettura del potere economico e regolatorio. Nell’incontro dedicato agli “imperi digitali” sono intervenuti Sabino Cassese, giudice emerito della Corte costituzionale e professore emerito della Scuola Normale Superiore di Pisa, e Paolo Benanti, docente alla LUISS Guido Carli. Il programma ufficiale del Festival indica tra i protagonis
Antitrust, maxi sanzione ai produttori di snack per accordi anticoncorrenziali
L’Autorità Garante della Concorrenza ha inflitto multe per oltre 23 milioni di euro ad Amica Chips, Pata e Preziosi Food.Secondo l’Antitrust, le tre aziende avrebbero coordinato le proprie strategie commerciali nel mercato degli snack salati destinati alla grande distribuzione. L’Autorità ha contestato una violazione delle norme europee sulla concorrenza, configurando un cartello segreto e continuato nel tempo.Durante l’indagine è stato applicato il programma di clemenza, che
Inflazione in crescita ad aprile
Secondo l’Istat ad aprile 2026 l’inflazione torna ad accelerare, con l’indice NIC che sale del 2,8% su base annua rispetto all’1,7% registrato a marzo. A incidere maggiormente sono stati i forti rincari dell’energia, sia nel mercato regolamentato sia in quello libero, insieme all’aumento dei prezzi degli alimentari freschi.Rallentano invece i costi legati ai servizi ricreativi, culturali e ai trasporti. L’inflazione di fondo, depurata dai beni energetici e alimentari freschi,
Educazione finanziaria, inclusione e governance per donne e giovani
L’incontro promosso dalla cooperazione ha collegato alfabetizzazione finanziaria, lavoro di cura e accesso ai ruoli decisionali, mostrando che la competenza economica è una forma di cittadinanza. L’incontro “Il domani è oggi: Competenze finanziarie fondamentali per l’inclusione di donne e giovani” è stato promosso da Cooperazione Trentina, in collaborazione con l’Associazione Donne in Cooperazione APS e Giovani della Cooperazione Trentina. Il confronto ha coinvolto Università
Bonus fiscali e welfare, il costo politico della spesa agevolata
Il confronto tra economisti, giuristi e Notariato ha posto al centro la sostenibilità delle agevolazioni fiscali e il rischio che la logica emergenziale indebolisca il welfare strutturale. Nell’incontro “Bonus fiscali e sostenibilità della spesa sociale” si sono confrontati Elsa Fornero, professoressa onoraria di Economia all’Università di Torino ed ex ministro del Lavoro, Livia Salvini, ordinaria di Diritto tributario alla LUISS Guido Carli, Massimo Baldini, docente di Econo
Qualità della vita, il benessere cambia con l’età
L’indagine del Sole 24 Ore presentata al Festival mostra che le politiche pubbliche devono misurare bambini, giovani e anziani con indicatori diversi, perché diversi sono i diritti sociali da rendere effettivi. Nel panel “Giovani, anziani, bambini: l’indagine della Qualità della vita del Sole 24 Ore” sono intervenuti Daniela Fatarella, direttrice generale di Save the Children Italia, Michela Finizio, giornalista del Sole 24 Ore, Mariangela Franch, senior professor dell’Univer
Intelligenza artificiale e lavoro, sicurezza e formazione diventano infrastrutture produttive
Il confronto trentino ha collegato innovazione tecnologica, politiche attive e prevenzione nei luoghi di lavoro, indicando l’IA come strumento da governare e non da subire. Il panel sull’intelligenza artificiale, i giovani e la sicurezza negli ambienti di vita e lavoro ha ricondotto l’innovazione digitale a una questione di organizzazione giuridica del lavoro. L’IA non è stata presentata come tecnologia autosufficiente, ma come strumento capace di migliorare l’incontro tra do
Class action sui dati Facebook, il Tribunale di Milano apre alla tutela risarcitoria
L’ordinanza 10 aprile 2026 n. 1251 chiarisce giurisdizione, opt in e legittimazione degli enti nelle nuove azioni rappresentative del Codice del consumo Il Tribunale di Milano, Sezione specializzata in materia di impresa, con ordinanza 10 aprile 2026 n. 1251, ha dichiarato ammissibile l’azione rappresentativa promossa dal Centro tutela consumatori utenti nei confronti di Meta Platforms Ireland Limited per il caso di data scraping che ha interessato Facebook. La decisione si c
Calenda e l’Europa dei giovani, la politica economica cerca una nuova legittimazione
Nel dialogo con Emilia Patta, il leader di Azione ha collegato energia, difesa, sanità e istruzione alla capacità europea di offrire futuro e dignità alle nuove generazioni. L’intervento di Carlo Calenda, senatore e segretario di Azione, ha inserito il tema dei giovani dentro una cornice di politica economica europea. Il titolo dell’incontro, dedicato all’ultima chiamata per l’Europa, non ha avuto un significato retorico, ma istituzionale: il futuro delle nuove generazioni di
FerX definitivo, corsia rapida per i grandi impianti rinnovabili
Il nuovo decreto accelera gli investimenti green e ridisegna il sistema di accesso agli incentivi tra accesso diretto e aste competitive Il decreto FerX definitivo segna un passaggio rilevante per la politica energetica italiana, perché definisce il quadro di sostegno alla nuova produzione elettrica da fonti rinnovabili con un contingente massimo pari a 37,15 GW. Il provvedimento, firmato dal ministro dell’Ambiente e della Sicurezza energetica Gilberto Pichetto Fratin dopo il
Piano Casa, l’abitare sostenibile passa da edilizia pubblica e mercato calmierato
Il D.L. 7 maggio 2026, n. 66 punta ad aumentare l’offerta di alloggi accessibili, ma la riuscita dipende dall’equilibrio tra incentivi, vincoli e sostenibilità economica. Il Piano Casa introdotto dal decreto-legge 7 maggio 2026, n. 66, recante disposizioni urgenti per il Piano Casa, interviene su uno dei nodi più sensibili del mercato immobiliare: la distanza crescente tra redditi familiari, canoni di locazione, prezzi di acquisto e accesso al credito. Il provvedimento mira a
Case green e Sud: i nuovi driver del residenziale
Efficienza energetica, mutui agevolati e maggior dinamismo del Mezzogiorno stanno ridisegnando le traiettorie del mercato abitativo italiano. Il mercato residenziale italiano si muove sempre più lungo due direttrici: efficienza energetica e riequilibrio territoriale. La tredicesima edizione del Real Estate Data Hub, richiamata nella newsletter, evidenzia il peso crescente dei mutui green e l’aumento delle vendite nel Sud e nelle Isole. Si tratta di fattori diversi, ma collega
Smart home in condominio e i limiti per il rispetto della privacy di tutti i condomini
Il mondo delle smart home sta spopolando anche in condominio. Sempre più condomini, infatti, si affidano a queste applicazioni per la gestione del videocitofono, delle serrature dell'abitazione e dei propri elettrodomestici. Tuttavia, l'installazione di queste app in condominio non gode di un'assoluta libertà. Secondo la normativa attuale è necessario comparare il diritto del singolo all'automazione ed alla sicurezza propria e della propria abitazione con quella dei vicini a
Lombardia, il mercato della casa parla sempre più giovane
Gli under 34 guidano gli acquisti, mentre l’offerta proviene in misura crescente da proprietari anziani: il ricambio generazionale diventa fattore di mercato. La Lombardia mostra un mercato residenziale attraversato da un evidente ricambio generazionale. Secondo l’analisi Tecnocasa riportata nella newsletter, il 36,8% degli acquirenti ha meno di 34 anni, mentre tra i venditori pesa in modo significativo la fascia over 65. La domanda giovane non indica necessariamente maggiore
Trilocali e redditi: l’accesso alla casa si restringe
La crescita dei valori immobiliari supera quella dei redditi e riduce la quota di abitazioni acquistabili, anche per nuclei con due stipendi. L’accessibilità alla proprietà abitativa si sta deteriorando in modo progressivo. Il trilocale, tradizionalmente associato alla stabilità familiare e alla domanda residenziale ordinaria, diventa sempre meno raggiungibile per ampie fasce di popolazione. Secondo l’analisi di Immobiliare.it Insights richiamata nella newsletter, un single c
Bologna, la scarsità di offerta continua a sostenere i prezzi
Studenti, lavoratori fuori sede e investitori mantengono elevata la pressione sul residenziale, mentre i quartieri si muovono con intensità diverse. Il mercato residenziale bolognese conferma la propria natura selettiva: domanda sostenuta, offerta limitata e valori in crescita. Nella seconda metà del 2025, secondo le rilevazioni Tecnocasa riportate nella newsletter, i prezzi delle abitazioni sono aumentati del 2,2%, con il centro a registrare il rialzo più intenso, pari al 2,
Hôtellerie italiana, la forza silenziosa delle famiglie
Il segmento medio-alto resta presidiato da gruppi familiari e indipendenti che oggi puntano su resort, lifestyle, valorizzazione degli asset e qualità gestionale. Il settore alberghiero italiano non è fatto soltanto di extra-lusso, grandi catene internazionali e capitali globali. Una parte rilevante dell’offerta resta nelle mani di operatori familiari, spesso proprietari o gestori di strutture tra le tre e le quattro stelle, con estensioni verso i cinque stelle di prima fasci
Controlli, Sgr e real estate: Milano davanti al rischio della paralisi
La vigilanza rafforza il mercato, ma la sovrapposizione tra inchieste urbanistiche e verifiche antiriciclaggio può rallentare decisioni, capitali e nuovi sviluppi. Il mercato immobiliare italiano entra in una fase nella quale la compliance non è più un elemento accessorio della gestione, ma diventa parte essenziale della tenuta degli investimenti. Dopo mesi segnati dall’inchiesta urbanistica milanese, con effetti di raffreddamento su operazioni, autorizzazioni e decisioni amm
Infortuni domestici, responsabilità estesa al committente privato
La Corte di cassazione, con la sentenza n. 17013 del 2 maggio 2026 della Sezione IV penale, ha ribadito un principio di impatto pratico in materia di sicurezza sul lavoro: anche il committente privato non professionale può assumere una posizione di garanzia quando affida in appalto lavori di manutenzione domestica. Il fulcro della decisione è nell’obbligo di verificare, prima dell’affidamento, la idoneità tecnico-professionale dell’impresa o del lavoratore autonomo incaricato
Appalti pubblici, la 231 entra nel giudizio di affidabilità
Il modello organizzativo diventa presidio preventivo, misura correttiva e leva sulla garanzia provvisoria Il Codice dei contratti pubblici, approvato con decreto legislativo 31 marzo 2023, n. 36, rafforza il collegamento tra disciplina delle gare e responsabilità amministrativa degli enti prevista dal decreto legislativo 8 giugno 2001, n. 231. La novità non consiste soltanto nel richiamo formale ai reati presupposto, ma nella trasformazione del modello organizzativo 231 in un
Infedele dichiarazione: le passività inesistenti pesano sull’anno in cui producono effetto
Nel penale tributario conta l’incidenza della posta contabile sul reddito imponibile, non la sua remota origine. La dichiarazione infedele può integrarsi anche quando la condotta non consiste nell’occultamento immediato di ricavi, ma nel mantenimento in bilancio di passività inesistenti o non più giustificate. Il tema riguarda l’articolo 4 del D.Lgs. 10 marzo 2000, n. 74, che punisce chi indica elementi attivi inferiori a quelli effettivi o elementi passivi inesistenti, quand
Bancarotta documentale, contabilità e dolo non coincidono
La Cassazione distingue tra scritture tenute in modo ingannevole e documenti mancanti: cambia la prova dell’elemento soggettivo La Corte di cassazione, Sezione V penale, con la sentenza 13 maggio 2026 n. 17258, delimita il perimetro della bancarotta fraudolenta documentale prevista dall’articolo 216, comma 1, numero 2, della legge fallimentare. La decisione chiarisce che la norma non descrive una figura unitaria, ma due ipotesi alternative, diverse per struttura materiale e p
Confisca allargata, la Cassazione delimita il fattore tempo
Il requisito della ragionevolezza temporale torna al centro dell’applicazione dell’art. 240-bis c.p. nella sentenza della Quinta Sezione penale n. 14565 del 21 aprile 2026. La Corte di cassazione, Sezione V, con la sentenza n. 14565 del 21 aprile 2026, è tornata a definire i confini applicativi della confisca allargata prevista dall’art. 240-bis c.p., soffermandosi sul rapporto tra sproporzione patrimoniale e ragionevolezza temporale. Il principio affermato assume rilievo anc
Responsabilità 231, l’interesse a impugnare resta anche dopo la fine della misura
La Cassazione chiarisce che la cessazione dell’interdittiva non cancella automaticamente l’utilità del ricorso se l’ente prova effetti economici e organizzativi ancora attuali Con la sentenza n. 11236 del 25 marzo 2026, la Corte di cassazione, Sezione VI penale, ha precisato un passaggio rilevante nella disciplina della responsabilità amministrativa degli enti prevista dal decreto legislativo n. 231 del 2001. Il principio affermato riguarda le misure cautelari interdittive e,
Confisca dell’attivo fallimentare, il curatore non perde il compenso
La Cassazione tutela il diritto al pagamento quando le somme della procedura confluiscono nel Fondo Unico Giustizia. La Corte di cassazione, Sezione I civile, con sentenza n. 15052 del 19 maggio 2026, ha affermato un principio di rilievo nel rapporto tra procedura concorsuale e misure penali ablative. Quando il compenso del curatore è già stato liquidato dal tribunale fallimentare e l’attivo viene successivamente azzerato per effetto di una confisca penale, il professionista
Bancarotta per distrazione, la Cassazione precisa i confini della prova
Il mancato reperimento dei beni può fondare la presunzione distrattiva solo dopo l’accertamento della loro effettiva disponibilità in capo all’impresa o all’amministratore La Corte di cassazione, Sezione V penale, con la sentenza n. 13137 del 9 aprile 2026, torna sul perimetro probatorio della bancarotta fraudolenta patrimoniale per distrazione prevista dall’articolo 216, comma 1, n. 1, del R.D. 16 marzo 1942, n. 267. Il principio ribadito è di rilievo pratico: per configurar
La Consulta salva la nuova regola, ma delimita i casi in cui il giudicato penale vincola il processo tributario
La Corte costituzionale, con la sentenza n. 50 del 13 aprile 2026, ha salvato la nuova disciplina sugli effetti dell’assoluzione penale nel processo tributario, definendone i confini. Le questioni sollevate dalle Corti di giustizia tributaria del Piemonte e di Roma riguardavano l’art. 21-bis del d.lgs. 74/2000, introdotto dall’art. 1, comma 1, lettera m), del d.lgs. 87/2024, norma che attribuisce efficacia di giudicato alla sentenza penale irrevocabile di assoluzione pronunci
Conformità urbanistica e condominialità, due piani da non confondere
La regolarità edilizia non prova da sola la proprietà esclusiva del bene. La conformità urbanistica di un bene non è sufficiente, da sola, a escluderne la natura condominiale. L’articolo 1117 del codice civile fonda una presunzione di condominialità per le parti dell’edificio necessarie all’uso comune o destinate al servizio comune, salvo che il titolo disponga diversamente. La Corte di Cassazione, sezione II civile, con sentenza n. 6620 del 19 marzo 2026, ha riaffermato che,
Portiere a termine, il condominio è datore di lavoro responsabile
Il diritto di precedenza vincola anche l’amministratore quando gestisce nuove assunzioni. Quando il condominio assume un portiere con contratto a tempo determinato, l’amministratore agisce come rappresentante del datore di lavoro collettivo e deve applicare le regole del lavoro subordinato. L’articolo 24 del decreto legislativo n. 81 del 15 giugno 2015 riconosce al lavoratore a termine che abbia prestato attività per più di sei mesi un diritto di precedenza nelle assunzioni a
Smart home in condominio e i limiti per il rispetto della privacy di tutti i condomini
Il mondo delle smart home sta spopolando anche in condominio. Sempre più condomini, infatti, si affidano a queste applicazioni per la gestione del videocitofono, delle serrature dell'abitazione e dei propri elettrodomestici. Tuttavia, l'installazione di queste app in condominio non gode di un'assoluta libertà. Secondo la normativa attuale è necessario comparare il diritto del singolo all'automazione ed alla sicurezza propria e della propria abitazione con quella dei vicini a
Terrazza a tasca sul tetto comune, uso più intenso ma non appropriazione
L’intervento del singolo è compatibile solo se resta integra la funzione di copertura. La trasformazione di una porzione del tetto comune in terrazza a tasca è una delle ipotesi più delicate di uso individuale della cosa comune. La Corte di Cassazione, sezione VI civile, con ordinanza n. 290 del 7 gennaio 2022, ha ammesso la possibilità che il proprietario dell’unità sottostante realizzi una terrazza mediante taglio della falda, purché l’intervento non comporti una modifica s
Ascensori e montacarichi, spese e accessibilità nel governo dell’edificio
Riparto dei costi, sicurezza e barriere architettoniche richiedono una gestione tecnica e giuridica coordinata. Gli ascensori sono espressamente compresi tra le parti comuni dall’articolo 1117 del codice civile quando sono destinati all’uso comune dell’edificio. La loro disciplina incrocia proprietà, sicurezza, accessibilità e ripartizione delle spese, con effetti rilevanti per l’amministratore. L’articolo 1124 del codice civile stabilisce che la manutenzione e la sostituzion
Facciata condominiale, la sanatoria non sostituisce il consenso
Il titolo edilizio non attribuisce al singolo il potere di modificare un bene comune. La facciata rientra tra le parti comuni dell’edificio ai sensi dell’articolo 1117 del codice civile e non può essere trattata come semplice proiezione esterna della proprietà individuale. Il principio assume particolare rilievo quando il singolo condomino chieda di realizzare o sanare opere che modificano il prospetto, come aperture, balconi, verande o trasformazioni stabili. Il Tribunale am
Amministratore di condominio, confini della legittimazione passiva nelle liti su servitù
La Cassazione chiarisce quando l’amministratore può rappresentare da solo il condominio e quando, invece, diventa necessario chiamare in causa tutti i condomini. La Corte di cassazione, con l’ordinanza n. 14307 del 14 maggio 2026 della Seconda Sezione civile, torna sul tema della legittimazione passiva dell’amministratore di condominio nelle liti che coinvolgono i diritti reali sulle parti comuni. Il provvedimento chiarisce l’ambito applicativo dell’articolo 1131, secondo com
Demolizione e ricostruzione, il limite dell’unanimità condominiale
Quando l’intervento incide sulle proprietà esclusive, la maggioranza assembleare non basta. La demolizione e ricostruzione dell’edificio condominiale è una delle decisioni più invasive che l’assemblea possa affrontare. Quando l’intervento non riguarda soltanto parti comuni, ma incide inevitabilmente anche sulle proprietà esclusive, la maggioranza assembleare incontra un limite strutturale. Il parere del Consiglio giuridico del Commissario straordinario per la ricostruzione si
Compenso dell’amministratore, tra autonomia professionale e articolo 36
La trasparenza del mandato evita nomine opache e contestazioni sul costo della gestione. Il tema del compenso dell’amministratore non può essere ridotto a una voce accessoria del rendiconto. L’articolo 1129, comma 14, del codice civile impone che l’amministratore, all’atto dell’accettazione della nomina e del rinnovo, specifichi analiticamente l’importo dovuto per l’attività svolta, a pena di nullità della nomina. La previsione tutela i condòmini, che devono conoscere in anti
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