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Il condominio incassa le somme, ma il prelievo fiscale ricade sui singoli proprietari come redditi diversi. La concessione del tetto, del lastrico solare o di altre parti comuni a un operatore che installa antenne, ripetitori o infrastrutture tecnologiche genera un provento fiscalmente rilevante. Il condominio non è però un soggetto passivo autonomo ai fini delle imposte dirette: le somme devono essere imputate ai singoli condòmini secondo i rispettivi millesimi di proprietà,

La Corte di Cassazione, sezione tributaria, con ordinanza n. 7507/2026 del 29 marzo 2026, delimita il rapporto tra giudicato catastale e richiesta di restituzione dell’imposta. La domanda di rimborso ICI o IMU richiede particolare attenzione ai termini di decadenza. L’articolo 1, comma 164, della legge n. 296/2006 stabilisce che il contribuente può chiedere la restituzione delle somme versate e non dovute entro cinque anni dal giorno del versamento o da quello in cui è stato

Le istanze gestite dalla Camera arbitrale di Milano crescono e mostrano una pressione diffusa su famiglie, ex imprenditori e piccole attività. Il sovraindebitamento non appare più come un fenomeno marginale o confinato alle situazioni di insolvenza episodica. I dati 2025 elaborati dalla Camera arbitrale di Milano indicano 360 istanze, contro le 298 dell’anno precedente, con un incremento che segnala la maggiore emersione delle crisi finanziarie di consumatori, ditte individua

La cessione del terreno genera reddito diverso anche se l’area deriva da un precedente fabbricato demolito. La vendita di un’area edificabile da parte di una persona fisica genera una plusvalenza fiscalmente rilevante ai sensi dell’articolo 67 del decreto del Presidente della Repubblica 22 dicembre 1986, n. 917. La regola vale anche quando il bene derivi da un immobile ricevuto in successione, poi demolito e riclassificato catastalmente come terreno edificabile. Ciò che conta

La riduzione non opera più solo come taglio contributivo, ma come meccanismo fiscale con effetti sul reddito e sulle detrazioni. La riduzione del cuneo fiscale per i lavoratori dipendenti, disciplinata dalla legge 30 dicembre 2024, n. 207, e chiarita dalla circolare dell’Agenzia delle Entrate 16 maggio 2025, n. 4/E, ha modificato la struttura del beneficio. Non si tratta più soltanto di un esonero contributivo in busta paga, ma di un insieme di misure fiscali che incidono sul

L’interpello chiarisce gli effetti fiscali dell’acquisto del controllo e della successiva fusione tra rappresentanti di gruppi Iva. La risposta a interpello dell’Agenzia delle Entrate 25 giugno 2026, n. 128, interviene su una questione di forte interesse per i gruppi societari: gli effetti, ai fini del Gruppo Iva, dell’acquisto della partecipazione di controllo nella rappresentante di un altro gruppo e della successiva fusione per incorporazione. Il riferimento normativo è l’

Il credito d’imposta sui carburanti sostiene le imprese ittiche, ma richiede istanza telematica entro la finestra fissata dal Ministero. Il settore della pesca accede a un nuovo sostegno fiscale per compensare il peso dei costi energetici. Il credito d’imposta è previsto dall’articolo 4 del decreto legge 28 marzo 2026, n. 33, ed è attuato dal decreto interministeriale Masaf 22 maggio 2026, n. 24698. La misura riconosce un beneficio fino al 20 per cento della spesa sostenuta p

Nei reati tributari il mancato pagamento delle rate non consente automatismi: il giudice deve motivare il rischio concreto di dispersione dei beni. Il rapporto tra rateizzazione del debito fiscale e sequestro preventivo finalizzato alla confisca resta uno dei nodi più sensibili del diritto penale tributario. L’articolo 12-bis del decreto legislativo 10 marzo 2000, n. 74, nella versione modificata dalla riforma del sistema sanzionatorio tributario, valorizza il pagamento del d

Le scadenze tra giugno, luglio e agosto moltiplicano gli adempimenti e impongono attenzione alle diverse maggiorazioni applicabili. Il calendario dei versamenti collegati ai modelli Redditi 2026 presenta un intreccio di termini che può generare errori operativi. La regola generale resta quella per cui il saldo risultante dal modello Redditi persone fisiche e l’eventuale primo acconto devono essere versati entro il 30 giugno, oppure entro i successivi trenta giorni con la magg

La nuova bozza dell’Agenzia rafforza il raccordo tra procedure di sovraindebitamento, debiti tributari e tempi di pagamento oltre l’orizzonte quinquennale. La seconda parte della circolare dell’Agenzia delle Entrate sul Codice della crisi d’impresa e dell’insolvenza, di cui al decreto legislativo 12 gennaio 2019, n. 14, interviene su un terreno operativo delicato: la costruzione dei piani di ristrutturazione del debito quando il passivo fiscale rappresenta una componente sign

L’Agenzia delle Entrate definisce modalità, termini e registrazione per i prestatori di servizi, dando attuazione al decreto legislativo n. 194/2025 in materia DAC8 Con il provvedimento del Direttore dell’Agenzia delle Entrate n. 186865 del 22 giugno 2026, trovano attuazione alcune disposizioni del decreto legislativo 10 dicembre 2025, n. 194, che ha recepito nell’ordinamento italiano la direttiva (UE) 2023/2226, nota come DAC8, in materia di cooperazione amministrativa fisca

La Cassazione restringe lo spazio delle agevolazioni per villaggi turistici e strutture ricettive, valorizzando la classificazione dell’attività. La Corte di Cassazione, Sezione V tributaria, con ordinanza n. 15588/2026, pubblicata il 21 maggio 2026, ha affrontato il trattamento delle strutture ricettive ai fini della TARSU e della TARI, confermando un’impostazione restrittiva sulle riduzioni tariffarie fondate sulla stagionalità. Il principio è rilevante per alberghi, villag

La Cassazione apre un fronte fiscale di forte impatto per gli intermediari finanziari La Cassazione, con sentenza n. 17650 del 3 giugno 2026, ha affermato che i dividendi percepiti dalle banche devono essere esclusi dalla base imponibile Irap per il 95 per cento del loro ammontare. Il principio incide su un tema di forte rilievo per il settore bancario, perché riguarda la determinazione del valore della produzione netta e può riflettersi su annualità pregresse, contenziosi pe

Comunicazione dati, ritenuta e sanzioni rafforzano il presidio fiscale sugli affitti di breve durata. La disciplina delle locazioni brevi conferma il ruolo centrale degli intermediari immobiliari e dei gestori di portali telematici. Quando il contratto viene concluso per il loro tramite, i dati devono essere comunicati all'Agenzia delle Entrate entro il 30 giugno dell'anno successivo. L'obbligo riguarda i contratti di durata non superiore a trenta giorni e serve a rendere tra

Coltivatori diretti e imprenditori agricoli professionali restano al centro delle agevolazioni sui terreni. L'acconto IMU sui terreni agricoli richiede una verifica puntuale delle condizioni soggettive e oggettive di esenzione. La regola non si limita alla natura agricola del bene, ma guarda alla qualità del possessore, alla conduzione diretta e all'iscrizione nella previdenza agricola. Il beneficio riguarda, in particolare, i terreni posseduti e condotti da coltivatori diret

Gli interventi agevolati possono incidere sul valore catastale e attivare controlli dell'Agenzia delle Entrate. Il rapporto tra Superbonus e rendita catastale entra in una fase più operativa. Gli interventi realizzati sugli immobili, soprattutto quando comportano l'installazione di impianti o un miglioramento strutturale significativo, possono incidere sul valore catastale e rendere necessario l'aggiornamento tramite procedura Docfa. Non ogni lavoro genera automaticamente una

Il patto fiscale non sostituisce le regole tradizionali, ma cambia la base di riferimento dei versamenti. Nel concordato preventivo biennale, il calcolo degli acconti resta ancorato alle regole ordinarie, ma deve misurarsi con un elemento nuovo: il reddito e il valore della produzione netta concordati. Il chiarimento dell'Agenzia delle Entrate conferma che l'adesione al patto non crea un sistema autonomo di versamento, bensì impone di adattare i criteri tradizionali alla base

Quando la società professionale è fuori dagli Isa, l'accesso individuale al patto fiscale torna possibile. La disciplina del concordato preventivo biennale continua a porre un problema delicato per i professionisti che svolgono attività individuale e, al tempo stesso, partecipano a una Stp o a una Sta. Il punto centrale è capire quando l'esclusione della società dagli Isa trascini con sé anche il socio e quando, invece, consenta una valutazione autonoma della sua posizione fi

La Cassazione chiarisce il confine tra fase amministrativa e attività giurisdizionale nelle procedure concorsuali vigilate. La liquidazione coatta amministrativa conferma la propria natura speciale anche sul terreno degli oneri fiscali collegati agli atti della procedura. Con l’ordinanza n. 18002/2026 della Corte di cassazione, la cui data di deposito non è indicata nella newsletter caricata, viene affermato che il deposito dello stato passivo non è soggetto a contributo unif

Il nuovo piano dell’Agenzia delle Entrate-Riscossione alza gli obiettivi di incasso, ma il nodo resta la gestione di un magazzino crediti sempre più difficile da recuperare. La riscossione torna al centro della politica fiscale con la necessità di ridurre il peso del magazzino degli arretrati. Il piano attribuito all’Agenzia delle Entrate-Riscossione indica per il 2026 un traguardo di 14,3 miliardi e per il 2027 una salita a 15 miliardi. Nel 2025 lo stock dei crediti affidati