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La vigilanza rafforza il mercato, ma la sovrapposizione tra inchieste urbanistiche e verifiche antiriciclaggio può rallentare decisioni, capitali e nuovi sviluppi. Il mercato immobiliare italiano entra in una fase nella quale la compliance non è più un elemento accessorio della gestione, ma diventa parte essenziale della tenuta degli investimenti. Dopo mesi segnati dall’inchiesta urbanistica milanese, con effetti di raffreddamento su operazioni, autorizzazioni e decisioni amm

La cessione dell’asset Carlyle a Jawad valorizza posizione, qualità tecnica e specializzazione alimentare La cessione dell’hub logistico di Mesero, nell’area ovest di Milano, conferma il ruolo della logistica urbana come segmento strategico del real estate. L’immobile, di oltre 50mila metri quadrati, si colloca in prossimità dell’autostrada A4 e intercetta una domanda che richiede connessioni rapide, spazi efficienti e vicinanza ai principali bacini di consumo. La posizione d

Nel residenziale cresce la pressione sulle compravendite mentre gli affitti mostrano un raffreddamento selettivo Il mercato residenziale mostra un riequilibrio tra acquisto e locazione. Nel primo trimestre 2026 la domanda di acquisto è cresciuta del 22,5% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, mentre la domanda di affitto è diminuita del 9,4%. L’indice di domanda relativa, costruito sul rapporto tra contatti ricevuti e annunci disponibili, evidenzia un ritorno del

Costi in crescita nell’area Emea: a Milano la tecnologia incide più delle finiture tradizionali Il fit-out degli uffici non è più una componente accessoria della locazione o della compravendita, ma una voce centrale nella valutazione economica dell’asset. Nell’area Emea i costi sono aumentati tra il 5% e il 7% e il valore medio per un ufficio corporate di qualità intermedia si colloca intorno a 1.960 euro al metro quadrato. Il dato riflette la trasformazione dello spazio di l

Il progetto di legge regionale sposta i carichi autorizzativi, premia le aree dismesse e qualifica gli impianti come produttivi Il progetto di legge regionale n. 150/XII della Lombardia, approvato dal Consiglio regionale il 26 maggio 2026 e dedicato all’insediamento dei centri dati, introduce una disciplina che incide direttamente su urbanistica, autorizzazioni e fiscalità edilizia. La scelta normativa più rilevante è la qualificazione dei data center di maggiore potenza come

Negozi, uffici e produttivo consolidano gli scambi: il leasing torna leva selettiva per Pmi e investitori Il comparto degli immobili non residenziali conferma una fase di maggiore liquidità, con oltre 77mila scambi nei segmenti uffici, negozi e produttivo e un valore complessivo stimato superiore a 20 miliardi di euro. Il dato segnala un mercato meno dipendente dalla sola componente abitativa e più esposto alla qualità degli asset, alla localizzazione e alla capacità dell’imm

Il modello collaborativo dell’intermediazione immobiliare evolve verso organizzazioni più scalabili, digitali e centrate sul ruolo del consulente. I trent’anni di Remax Italia segnano l’evoluzione di un modello che ha inciso sul modo di organizzare l’intermediazione immobiliare. La formula dello studio associato, basata sulla collaborazione tra consulenti indipendenti, sulla condivisione delle informazioni e sull’utilizzo di sistemi MLS, ha rappresentato una discontinuità ris

Il MilEast Logistics Park di Covo mostra come rigenerazione industriale, efficienza energetica e flessibilità degli spazi guidino la nuova logistica immobiliare. L’inaugurazione del MilEast Logistics Park a Covo conferma la centralità della logistica nella trasformazione del patrimonio industriale dismesso. Il progetto nasce su un’ex area produttiva e si inserisce lungo un asse territoriale strategico tra Bergamo, Brescia e Milano, dove domanda distributiva, accessibilità inf

Milano, Firenze e Roma diventano piattaforme di crescita per un modello che unisce ospitalità digitale, valorizzazione immobiliare e gestione professionale. L’espansione italiana di Limehome conferma la crescente convergenza tra residenziale, ricettivo e gestione immobiliare professionale. Il modello operativo della società si fonda su appartamenti e strutture ricettive gestiti digitalmente, capaci di intercettare una domanda intermedia tra soggiorno alberghiero tradizionale,

Il calo delle procedure e delle basi d’asta segnala un mercato più selettivo, in cui la riduzione dei valori dipende anche dalla composizione dei lotti. Il mercato delle aste immobiliari registra una flessione che non può essere letta soltanto in termini quantitativi. La riduzione delle procedure nel primo trimestre 2026, accompagnata da un arretramento più marcato del valore complessivo delle basi d’asta, evidenzia una trasformazione del portafoglio di beni immessi nel circu

Il mercato immobiliare resta solido sul fronte abitativo, ma le tensioni geopolitiche e il costo del denaro rendono più selettive le operazioni istituzionali. Il real estate italiano si muove in una fase di apparente divaricazione. Da un lato, il residenziale conserva una domanda strutturale sostenuta, alimentata dalla centralità della casa nel patrimonio familiare e da un mercato delle compravendite ancora dinamico. Dall’altro, il segmento degli investimenti immobiliari e de

l'art. 1132 c.c. sancisce il diritto di ogni condòmino a non partecipare alle spese legali di una causa promossa o subita dal condominio. In particolare, se l'assemblea decide di procedere con una causa o di difendersi in un giudizio, il condòmino contrario può separare la propria responsabilità da quella del condominio informando l'assemblea del proprio dissenso o, se assente, inviando una comunicazione a mezzo pec all'amministratore. Tuttavia, il dissenso alle liti condomi

Il modello collaborativo dell’intermediazione immobiliare evolve verso organizzazioni più scalabili, digitali e centrate sul ruolo del consulente. I trent’anni di Remax Italia segnano l’evoluzione di un modello che ha inciso sul modo di organizzare l’intermediazione immobiliare. La formula dello studio associato, basata sulla collaborazione tra consulenti indipendenti, sulla condivisione delle informazioni e sull’utilizzo di sistemi MLS, ha rappresentato una discontinuità ris

Il MilEast Logistics Park di Covo mostra come rigenerazione industriale, efficienza energetica e flessibilità degli spazi guidino la nuova logistica immobiliare. L’inaugurazione del MilEast Logistics Park a Covo conferma la centralità della logistica nella trasformazione del patrimonio industriale dismesso. Il progetto nasce su un’ex area produttiva e si inserisce lungo un asse territoriale strategico tra Bergamo, Brescia e Milano, dove domanda distributiva, accessibilità inf

Milano, Firenze e Roma diventano piattaforme di crescita per un modello che unisce ospitalità digitale, valorizzazione immobiliare e gestione professionale. L’espansione italiana di Limehome conferma la crescente convergenza tra residenziale, ricettivo e gestione immobiliare professionale. Il modello operativo della società si fonda su appartamenti e strutture ricettive gestiti digitalmente, capaci di intercettare una domanda intermedia tra soggiorno alberghiero tradizionale,

Il calo delle procedure e delle basi d’asta segnala un mercato più selettivo, in cui la riduzione dei valori dipende anche dalla composizione dei lotti. Il mercato delle aste immobiliari registra una flessione che non può essere letta soltanto in termini quantitativi. La riduzione delle procedure nel primo trimestre 2026, accompagnata da un arretramento più marcato del valore complessivo delle basi d’asta, evidenzia una trasformazione del portafoglio di beni immessi nel circu

Il mercato immobiliare resta solido sul fronte abitativo, ma le tensioni geopolitiche e il costo del denaro rendono più selettive le operazioni istituzionali. Il real estate italiano si muove in una fase di apparente divaricazione. Da un lato, il residenziale conserva una domanda strutturale sostenuta, alimentata dalla centralità della casa nel patrimonio familiare e da un mercato delle compravendite ancora dinamico. Dall’altro, il segmento degli investimenti immobiliari e de

Le previsioni indicano compravendite in crescita e listini in aumento, mentre il nodo strutturale resta la scarsità di immobili adeguati. Il mercato residenziale italiano mostra una traiettoria di crescita che conferma la centralità della casa nell’economia reale. Le stime di Scenari Immobiliari indicano circa 800mila compravendite nel 2026, dopo un 2025 stimato a 770mila abitazioni vendute. Anche i prezzi restano orientati al rialzo, con un incremento previsto superiore al 4

Il nuovo titolo dedicato agli obiettivi climatici impone requisiti minimi su energia, acqua, suolo, materiali e mobilità. Il nuovo regolamento edilizio di Roma sposta la sostenibilità dal piano delle buone pratiche a quello degli obblighi progettuali. Il provvedimento introduce il Titolo III bis, destinato agli interventi di ristrutturazione urbanistica, nuova costruzione, demolizione e ricostruzione e ristrutturazioni edilizie rilevanti con incremento della Sul superiore al

Il Tar Campania chiarisce che l’edilizia libera si arresta quando le opere creano uno spazio stabilmente chiuso o nuova volumetria. Le vetrate panoramiche amovibili non sono una formula magica per sottrarre ogni intervento al permesso di costruire. La pronuncia del Tar Campania, Sezione Napoli, sentenza 13 aprile 2026, n. 2358, ribadisce che il regime di edilizia libera previsto dall’articolo 6 del Dpr 6 giugno 2001, n. 380 resta subordinato alla natura effettiva dell’opera e