La Cassazione delimita l’autonomia processuale del rappresentante e distingue tra diritti reali comuni e rapporti obbligatori La Corte di cassazione, sezione II civile, con la sentenza 5 maggio 2026 n. 12742, ha precisato il rapporto tra i poteri dell’amministratore e la volontà dell’assemblea quando il condominio deve decidere se iniziare, proseguire, transigere o abbandonare una lite. La pronuncia riconosce all’assemblea una competenza generale sulla gestione delle parti co

Con l’Ordinanza n. 19011/2026, la Cassazione ha ribadito che, per i rapporti antecedenti alla riforma del condominio del 2012, le spese straordinarie spettano al nudo proprietario, mentre quelle ordinarie sono a carico dell’usufruttuario. Il caso nasce da una controversia tra un condominio e una società proprietaria di un immobile gravato da usufrutto. La Corte ha accolto il ricorso del condominio, evidenziando che occorre distinguere la natura delle spese richieste. I giudic