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Arriva una nuova misura destinata a incidere sul settore edilizio con l’introduzione di una sanatoria dedicata agli abusi edilizi considerati “storici”, quelli realizzati prima del 1° settembre 1967. La riforma, inserita nel disegno di legge delega per il riordino complessivo delle norme in materia di costruzioni, punta a definire un quadro uniforme che permetta di superare le difformità normative che per anni hanno impedito la regolarizzazione di interi immobili privi di tit

La recente sentenza del Tribunale di Milano n. 8390 del 05 /11/25 ha precisato che se l'amministratore nella redazione della situazione patrimoniale dell'edificio non indica, con precisazione, coloro che non pagano le quote condominiali nei termini stabiliti e quali sono gli eventuali debiti che il condominio ha nei confronti dei fornitori, tale rendiconto è viziato e, quindi, i condòmini possono chiedere l'annullamento.

Il decreto sicurezza, convertito in legge il 09/06/25 n. 80, introduce importanti novità in tema di sfratto e occupazione abusiva degli immobili. In particolare, nel mese di novembre è stato depositato il DDL S.1610 in cui sono previste delle procedure speciali per il rilascio degli immobili nel caso di mancato pagamento dei canoni di locazione, istituendo l'Autorità per l'esecuzione degli sfratti presso il Ministero della Giustizia. Il decreto prevede, inoltre, l'introduzion

L’ordinanza della Terza Sezione civile della Casazione (ordinanza 28 agosto 2025 n.24053) affronta in modo sistematico la responsabilità dell’amministrazione quando l’esecuzione di un provvedimento giudiziale incontra ostacoli non riconducibili al comportamento del privato ma alla mancata cooperazione della Forza pubblica. La vicenda esaminata riguarda l’occupazione abusiva di un complesso industriale dismesso da parte di numerosi soggetti, inclusi minori, e la successiva az

La Corte d'Appello di Roma, con la sentenza n. 5640/2025 pubblicata il 6 ottobre, ha ribadito un principio fondamentale, e spesso fonte di contenzioso, in materia di compravendita immobiliare: la promessa di vendita di un bene in comproprietà indivisa richiede il consenso di tutti i contitolari, in forma scritta. In assenza, il contratto preliminare non produce effetti e al promissario acquirente è preclusa l'azione di esecuzione in forma specifica ex art. 2932 c.c.. La pronu

Secondo i dati forniti da Monety (ovvero la società creditizia del Gruppo Gabetti) nel primo trimestre del 2025 le compravendite immobiliare con mutui ipotecari sono aumentate del 32,8%, mantenendo nel secondo semestre un aumento del 19,9%. Si è registrata anche una considerevole crescita degli importi richiesti per l'acquisto delle prime case, di circa 9 mila euro in più rispetto all'anno scorso e al 2023, e per i mutui superiori ai 100mila Euro. Il tutto con una preferenza

Cresce l'interesse per l'acquisto di immobili ad uso non residenziale. Infatti, negli ultimi anni si sono rilevati interressanti margini di trattativa e possibili maggiori guadagni nel caso in cui detti immobili necessitino di importanti interventi di riqualificazione. Secondo uno studio svolto dal Gruppo Tecnocasa, la scontistica nel caso di acquisto di uffici si aggira intorno al 11,1%, in linea con quella del precedente anno pari al 10,5%. Con considerevoli ipotesi di guad

Secondo un quadro di "Scenari Immobiliari" del Sole 24ore, ngli ultimi 5 anni, in gran parte delle metropoli e delle capitali europee i prezzi degli immobili sono aumentati sino a +30%. Addirittura in capitali come Berlino, Lisbona, Oslo, Stoccolma, Copenaghen e Madrid, è stato registrato un aumento nell'ultimo anno del + 10%. I bilocali sembrano essere le soluzioni abitative più richieste, con aumenti del 34,8% a Lisbona, 33% a Vienna, 31,7% a Parigi. La concerntrazione di r

La sentenza delle Sezioni Unite civili della Corte di Cassazione n. 23093 dell’11 agosto 2025 ha rappresentato un passaggio di grande rilievo sistematico nel diritto di proprietà, affrontando con chiarezza la natura e la validità della rinuncia abdicativa alla proprietà immobiliare.L’intervento della Suprema Corte ha posto fine a una lunga stagione di incertezze interpretative che avevano generato contrasti nella dottrina e nella giurisprudenza di merito, chiarendo i confini

Secondo una recente analisi redatta da Researcg & Data Intelligence di Patrigest, intitolata "Silver Economy, trend e prospettive", ...

Secondo Colliers Italia nei primi nove mesi del 2025 il mercato degli investimenti immobiliari italiano è aumentato del 24% rispetto al...

Con la sentenza 2631/2025 il Tribunale di Bari è tornato nuovamente ad affrontare il tema della competenza del tribunale chiamato ad...

L'ordine del giorno inserito nella convocazione dell'assemblea condominiale è un argomento molto scottante e spesso sottoposto all'esame...

Il Tribunale di Marsala ha recentemente affrontato un caso di regolarità formale del rendiconto condominiale stabilendo, con la sentenza...

In un procedimento di revoca promosso da alcuni condòmini per gravi inadempienze dell'amministratore di condominio, in cui...

L’adozione definitiva della legge n. 78 del 27 maggio 2025 segna un nuovo assetto per la disciplina delle assicurazioni contro i rischi...

Secondo un recente report del Centro Studi di Idealista è nel quore del centro storico di Firenze, in Piazza della Repubblica, che si...

Secondo l'analisi del Gruppo Tecnocasa nel secondo semestre del 2024 è stato registrato un incremento del 4,7% degli affitti di...

Il Tribunale di Benevento con la recente sentenza n. 837/2025 si è espresso su un caso di richiesta di risarcimento di un conduttore che...

Nell'ultimo periodo il mercato immobliare ha subito delle forti frenate nelle vendite. La situazione è dovuta in parte alla riduzione...