Tutti gli articoli

Il modello collaborativo dell’intermediazione immobiliare evolve verso organizzazioni più scalabili, digitali e centrate sul ruolo del consulente. I trent’anni di Remax Italia segnano l’evoluzione di un modello che ha inciso sul modo di organizzare l’intermediazione immobiliare. La formula dello studio associato, basata sulla collaborazione tra consulenti indipendenti, sulla condivisione delle informazioni e sull’utilizzo di sistemi MLS, ha rappresentato una discontinuità ris

Il MilEast Logistics Park di Covo mostra come rigenerazione industriale, efficienza energetica e flessibilità degli spazi guidino la nuova logistica immobiliare. L’inaugurazione del MilEast Logistics Park a Covo conferma la centralità della logistica nella trasformazione del patrimonio industriale dismesso. Il progetto nasce su un’ex area produttiva e si inserisce lungo un asse territoriale strategico tra Bergamo, Brescia e Milano, dove domanda distributiva, accessibilità inf

Milano, Firenze e Roma diventano piattaforme di crescita per un modello che unisce ospitalità digitale, valorizzazione immobiliare e gestione professionale. L’espansione italiana di Limehome conferma la crescente convergenza tra residenziale, ricettivo e gestione immobiliare professionale. Il modello operativo della società si fonda su appartamenti e strutture ricettive gestiti digitalmente, capaci di intercettare una domanda intermedia tra soggiorno alberghiero tradizionale,

Il calo delle procedure e delle basi d’asta segnala un mercato più selettivo, in cui la riduzione dei valori dipende anche dalla composizione dei lotti. Il mercato delle aste immobiliari registra una flessione che non può essere letta soltanto in termini quantitativi. La riduzione delle procedure nel primo trimestre 2026, accompagnata da un arretramento più marcato del valore complessivo delle basi d’asta, evidenzia una trasformazione del portafoglio di beni immessi nel circu

Il mercato immobiliare resta solido sul fronte abitativo, ma le tensioni geopolitiche e il costo del denaro rendono più selettive le operazioni istituzionali. Il real estate italiano si muove in una fase di apparente divaricazione. Da un lato, il residenziale conserva una domanda strutturale sostenuta, alimentata dalla centralità della casa nel patrimonio familiare e da un mercato delle compravendite ancora dinamico. Dall’altro, il segmento degli investimenti immobiliari e de

l'art. 1132 c.c. sancisce il diritto di ogni condòmino a non partecipare alle spese legali di una causa promossa o subita dal condominio. In particolare, se l'assemblea decide di procedere con una causa o di difendersi in un giudizio, il condòmino contrario può separare la propria responsabilità da quella del condominio informando l'assemblea del proprio dissenso o, se assente, inviando una comunicazione a mezzo pec all'amministratore. Tuttavia, il dissenso alle liti condomi

Il modello collaborativo dell’intermediazione immobiliare evolve verso organizzazioni più scalabili, digitali e centrate sul ruolo del consulente. I trent’anni di Remax Italia segnano l’evoluzione di un modello che ha inciso sul modo di organizzare l’intermediazione immobiliare. La formula dello studio associato, basata sulla collaborazione tra consulenti indipendenti, sulla condivisione delle informazioni e sull’utilizzo di sistemi MLS, ha rappresentato una discontinuità ris

Il MilEast Logistics Park di Covo mostra come rigenerazione industriale, efficienza energetica e flessibilità degli spazi guidino la nuova logistica immobiliare. L’inaugurazione del MilEast Logistics Park a Covo conferma la centralità della logistica nella trasformazione del patrimonio industriale dismesso. Il progetto nasce su un’ex area produttiva e si inserisce lungo un asse territoriale strategico tra Bergamo, Brescia e Milano, dove domanda distributiva, accessibilità inf

Milano, Firenze e Roma diventano piattaforme di crescita per un modello che unisce ospitalità digitale, valorizzazione immobiliare e gestione professionale. L’espansione italiana di Limehome conferma la crescente convergenza tra residenziale, ricettivo e gestione immobiliare professionale. Il modello operativo della società si fonda su appartamenti e strutture ricettive gestiti digitalmente, capaci di intercettare una domanda intermedia tra soggiorno alberghiero tradizionale,

Il calo delle procedure e delle basi d’asta segnala un mercato più selettivo, in cui la riduzione dei valori dipende anche dalla composizione dei lotti. Il mercato delle aste immobiliari registra una flessione che non può essere letta soltanto in termini quantitativi. La riduzione delle procedure nel primo trimestre 2026, accompagnata da un arretramento più marcato del valore complessivo delle basi d’asta, evidenzia una trasformazione del portafoglio di beni immessi nel circu

Il mercato immobiliare resta solido sul fronte abitativo, ma le tensioni geopolitiche e il costo del denaro rendono più selettive le operazioni istituzionali. Il real estate italiano si muove in una fase di apparente divaricazione. Da un lato, il residenziale conserva una domanda strutturale sostenuta, alimentata dalla centralità della casa nel patrimonio familiare e da un mercato delle compravendite ancora dinamico. Dall’altro, il segmento degli investimenti immobiliari e de

Le previsioni indicano compravendite in crescita e listini in aumento, mentre il nodo strutturale resta la scarsità di immobili adeguati. Il mercato residenziale italiano mostra una traiettoria di crescita che conferma la centralità della casa nell’economia reale. Le stime di Scenari Immobiliari indicano circa 800mila compravendite nel 2026, dopo un 2025 stimato a 770mila abitazioni vendute. Anche i prezzi restano orientati al rialzo, con un incremento previsto superiore al 4

Il nuovo titolo dedicato agli obiettivi climatici impone requisiti minimi su energia, acqua, suolo, materiali e mobilità. Il nuovo regolamento edilizio di Roma sposta la sostenibilità dal piano delle buone pratiche a quello degli obblighi progettuali. Il provvedimento introduce il Titolo III bis, destinato agli interventi di ristrutturazione urbanistica, nuova costruzione, demolizione e ricostruzione e ristrutturazioni edilizie rilevanti con incremento della Sul superiore al

Il Tar Campania chiarisce che l’edilizia libera si arresta quando le opere creano uno spazio stabilmente chiuso o nuova volumetria. Le vetrate panoramiche amovibili non sono una formula magica per sottrarre ogni intervento al permesso di costruire. La pronuncia del Tar Campania, Sezione Napoli, sentenza 13 aprile 2026, n. 2358, ribadisce che il regime di edilizia libera previsto dall’articolo 6 del Dpr 6 giugno 2001, n. 380 resta subordinato alla natura effettiva dell’opera e

La legge sulle Pmi introduce criteri di liceità, divieti e poteri dell’Antitrust per il mercato digitale del turismo La legge statale 11 marzo 2026, n. 34, dedicata alle piccole e medie imprese, introduce nel Capo IV una disciplina contro le recensioni online illecite nel turismo e nella ristorazione. L’intervento, collocato nella tutela della concorrenza, mira a rendere attendibili i giudizi pubblicati sulle piattaforme, imponendo un nesso reale tra opinione espressa e fruiz

Il provvedimento punta su recupero, canoni calmierati e edilizia integrata, senza cancellare i presìdi pubblici di tutela. Il decreto-legge 7 maggio 2026, n. 66, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 104 del 7 maggio 2026, introduce misure urgenti per il Piano Casa ed è entrato in vigore l'8 maggio 2026. La finalità dichiarata è incrementare l'offerta sostenibile di alloggi a prezzi accessibili, attraverso edilizia residenziale pubblica, edilizia sociale, edilizia integrata,

Il proprietario deve allegare l'utilità perduta, ma può ricorrere anche a presunzioni e al valore locativo. La Corte di cassazione, Sezione II civile, sentenza n. 24009 del 6 settembre 2024, torna sul risarcimento del danno da occupazione senza titolo di un immobile. Il principio riguarda il settore real estate perché definisce quando la sottrazione della disponibilità materiale del bene genera un pregiudizio patrimoniale risarcibile e come tale danno debba essere provato. La

Secondo il recente rapporto OCA (Osservatorio Casa Abbordabile) del Policlinico di Milano in colleborazione con CCl e LUM, anche le case nell'hinterland Milanese stanno diventando inaccessibili. Si tratta di uno scenario che anche altre città come Parigi, Barcellona e New York hanno già vissuto e che ora si sta riflettendo, a distanza di qualche anno, anche su Milano. Secondo il richiamato rapporto, nel 2024 i prezzi delle case sono cresciuti dell'8,5% rispetto all'anno prec

L'amministratore è autorizzato a svelare l'identità del condomino moroso sia su richiesta degli altri condòmini, sia in sede assembleare a titolo informativo, nonché nei confronti di quei fornitori che secondo il principio della c.d. "parziarietà" chiedono il nominativo dei condòmini non in regola con i pagamenti per procedere personalmente con il recupero del proprio credito. L'amministratore, infatti, non viola alcuna norma del GDPR in quanto lo stesso Regolamento Europeo p

Secondo uno studio di immobiliare.it negli ultimi dodici mesi è emerso che circa il 5,2% degli annunci subiscono un ribasso o una revisione del prezzo. Al nord la domanda resta più solida con un 4,1% di annunci ribassati, mentre la percentuale sale al 6,2% nelle isole e nella zona del mezzogiorno. Questa distinzione riflette la velocità del mercato degli ultimi tempi in cui il ribasso può essere inteso come una rincorsa dei venditori alla pubblicazione della loro domanda. Tal