Un possibile emendamento per modificare la plusvalenza immobiliare a seguito di interventi Superbonus.

La plusvalenza su un immobile è dovuta nel caso di cessione infra-decennale dell'immobile interessato da interventi Superbonus. La plusvalenza in tali casi prevede l'applicazione di un'imposta parti al 26%.

La tassazione sopra indicata si applica a prescindere dalla percentuale di detrazione superbonus di cui si è beneficiato per l'esecuzione delle opere.

Tale situazione potrebbe, però, cambiare nel breve periodo.

Infatti, un recente emendamento al DDL Fiscale ha proposto di abbassare da 10 a 5 anni il periodo di imponibilità e di escludere i lavori sulle parti comuni dell'edificio nel caso di comunione. Inolte, tale emendamento chiedrebbe di dedurre, per i soggetti che avevano beneficiato della cessione del credito, gli oneri fiscali sopportati come conseguenza della cessione stessa.