Lago di Como, l’Edition passa al fondo Larius: operazione da 230 milioni

Sansiri Capital entra nell’hotellerie italiana attraverso il fondo gestito da Kryalos, dopo la trasformazione dell’ex Britannia.

Il The Lake Como EDITION di Cadenabbia passa al fondo Larius, gestito da Kryalos Sgr e sottoscritto da Sansiri Capital, piattaforma del gruppo immobiliare thailandese Sansiri dedicata all’ospitalità di lusso. Il valore dell’operazione, riportato dalla stampa specializzata, è di 230 milioni di euro. La cessione conclude il percorso di investimento avviato con l’acquisto e la successiva trasformazione dell’ex Britannia Excelsior.

Il venditore è il fondo Novum, anch’esso gestito da Kryalos e sottoscritto da Bain Capital e Omnam Investment Group. I due investitori avevano acquisito l’immobile nel 2021, avviando una riqualificazione che ne ha modificato il posizionamento. Il passaggio avviene quindi tra fondi riconducibili a investitori differenti, pur in presenza della medesima società di gestione.

La struttura nasce dal recupero di un edificio del XIX secolo affacciato sul lago e opera con il marchio EDITION Hotels, appartenente al gruppo Marriott International. L’albergo dispone di 148 camere, comprese 24 suite e due penthouse. L’offerta comprende ristorazione, servizi per il benessere e accesso diretto al lago, in un progetto che affianca architettura storica e ospitalità contemporanea.

L’acquisizione porta Sansiri Capital nel mercato dell’ospitalità alberghiera italiana con un investimento sul lago di Como. L’ingresso riguarda un immobile già interessato da un processo di valorizzazione, rispetto alla precedente fase concentrata sul recupero e sul riposizionamento. La distinzione tra proprietà dell’asset, gestione del fondo e marchio alberghiero permette di individuare i diversi soggetti coinvolti nell’operazione.

Per Kryalos, il trasferimento rientra nell’attività di accompagnamento degli investitori lungo le fasi di acquisizione, trasformazione e dismissione. La società ha confermato il perfezionamento dell’acquisto da parte di Larius e la provenienza dell’immobile dal portafoglio Novum, confermando le caratteristiche della struttura e la sua affiliazione alberghiera.