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La disciplina dell’accesso alla documentazione condominiale si fonda sul principio di trasparenza gestionale, riconosciuto in capo a ciascun partecipante al condominio quale espressione del più ampio diritto di controllo sull’operato dell’amministratore. In tale prospettiva, l’art. 1130-bis c.c. stabilisce che il rendiconto deve essere redatto in modo da consentire una verifica immediata delle voci di entrata e uscita, riconoscendo contestualmente a ogni condomino la facoltà

L’amministratore cessato rimane in carica fino alla nomina del successore, ma il nodo economico della prorogatio continua a generare contenzioso: se l’assemblea non rinnova formalmente l’incarico, l’attività svolta nel frattempo è remunerata oppure no. La continuità gestionale evita vuoti di potere, ma non può tradursi in una prestazione indefinitamente gratuita o, all’opposto, in un automatismo retributivo sganciato dal controllo assembleare. La Corte di Cassazione , Sez. II

Il Tribunale di Torino , con la sentenza n. 1909 del 13 gennaio 2025 , ha ribadito un principio fondamentale del diritto condominiale:...