Responsabilità del notaio: il limite dei quindici anni

L’art. 9 del D.L. 12 giugno 2026, n. 100 introduce un limite massimo di quindici anni per l’esercizio dell’azione di responsabilità professionale nei confronti del notaio, decorrente dalla conclusione della prestazione. La disposizione opera anche quando il danno diviene conoscibile soltanto successivamente, impedendo di fatto l’azione una volta decorso il termine. La previsione assume particolare rilievo per i vizi degli atti notarili, spesso destinati a emergere a distanza di molti anni, ad esempio in occasione di una vendita, di una successione o di una verifica ipotecaria. La norma solleva quindi interrogativi sulla compatibilità del termine con il diritto di agire in giudizio e sulla ragionevolezza di una disciplina specificamente riferita alla responsabilità notarile.