Roma, un complesso di via Nomentana destinato a scuola internazionale

L’immobile acquisito da un fondo statunitense dovrebbe ospitare la sede romana di un istituto britannico.

Un complesso immobiliare in via Nomentana 236, a Roma, è stato acquisito da un fondo di investimento globale statunitense con l’obiettivo di convertirlo in un campus scolastico internazionale. BNP Paribas Real Estate ha dichiarato di avere assistito l’investitore nell’operazione. L’apertura della scuola è prevista per settembre 2027.

L’immobile, precedentemente utilizzato da una realtà religiosa, sarà oggetto di una trasformazione funzionale. Il progetto punta a riunire attività didattiche di diverse fasce d’età in un unico complesso esistente. Il sito della futura scuola, Brighton College Rome, indica come indirizzo via Nomentana 234/236; la comunicazione sull’acquisizione fa riferimento al civico 236.

L’interesse immobiliare dell’operazione riguarda il riuso di un edificio già costruito per una funzione educativa. Una conversione di questo tipo richiede che distribuzione degli spazi, accessibilità, sicurezza e servizi possano rispondere alle esigenze della scuola. L’idoneità commerciale dell’asset e la sua effettiva utilizzabilità dipendono anche dalle verifiche tecniche e dai titoli necessari alla nuova destinazione.

BNP Paribas Real Estate ha presentato l’intervento come un’operazione nella quale le caratteristiche del complesso sono coerenti con gli obiettivi dell’investitore. La futura apertura, tuttavia, rimane una previsione progettuale: acquisizione dell’immobile, trasformazione e avvio delle lezioni sono passaggi distinti.

Il caso segnala la crescente attenzione per immobili capaci di accogliere funzioni diverse da quelle originarie. Per gli investitori, il valore di una conversione non dipende soltanto dall’acquisto dell’edificio, ma dalla possibilità di adattarlo in tempi e costi sostenibili a un’attività che ha requisiti propri e una domanda identificabile.