Invel e YellowSquare ampliano l’ospitalità ibrida in quattro città

Acquisizioni a Bologna, Milano e Venezia e una locazione a Napoli sostengono l’espansione della piattaforma.

Invel Real Estate e YellowSquare hanno annunciato quattro nuove operazioni per ampliare la loro piattaforma di ospitalità ibrida in Italia. Le acquisizioni a Bologna, Milano e Venezia rappresentano, secondo Invel, un investimento complessivo superiore a 75 milioni di euro. A queste si aggiunge una locazione di lungo periodo a Napoli: la cifra comunicata per gli acquisti non va quindi attribuita indistintamente a tutti e quattro gli immobili.

I nuovi progetti dovrebbero portare la piattaforma a circa 3.300 posti letto. La partnership, avviata nel 2025, combina investimento immobiliare e gestione di strutture nelle quali pernottamento, lavoro condiviso e spazi aperti alla comunità convivono nello stesso edificio.

A Bologna è stato acquisito un immobile in via Montebello, dove i lavori sono già iniziati. Il progetto prevede circa 5.000 metri quadrati con alloggi, spazi di lavoro e servizi. A Milano, l’operazione riguarda un edificio di circa 6.000 metri quadrati in via Melchiorre Gioia, con apertura attesa nel 2028.

A Venezia l’acquisizione interessa l’ex complesso delle Officine Galileo a Marghera, di circa 7.000 metri quadrati. A Napoli YellowSquare ha invece sottoscritto una locazione di lungo periodo per l’ex Palazzo della Zecca, destinato a essere trasformato in una struttura con alloggi e spazi condivisi.

Le quattro iniziative hanno dunque titoli di disponibilità e tempi di sviluppo differenti. Acquistare un immobile o firmare una locazione costituisce un passaggio dell’espansione; la capacità ricettiva annunciata dipenderà dal completamento degli interventi e dall’effettiva apertura delle strutture. Per la piattaforma, il valore dei progetti sarà legato sia alla trasformazione degli edifici sia alla gestione continuativa delle attività previste al loro interno. Restano centrali le autorizzazioni e la capacità di attrarre ospiti nei singoli mercati urbani.