IN CASO DI RESTITUZIONE DI UN FONDO CASSA IL CREDITO SEGUE L'IMMOBILE

Secondo giurisprudenza ormai consolidata in caso di sciogliemnto di un fondo cassa condominiale (indipendentemente dalla ragione della sua istituzione) il relativo credito segue l'immobile. Quindi,se dovesse esserci una vendita o donazione dell'immobile, e nell'atto di rogito non venga espressamente disciplinata un'ipotesi differenze, il credito, derivante dal versamento delle rate per la costituzione del fondo, non potrà essere restituito al venditore, ma seguirà l'immobile ed andrà, quindi, restituito al nuovo acquirente (così Cass. 7269/24, Cass. 17035/26, Cass. 6323/2003, Cass. 7067/1999).