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L’offerta residenziale procede a due velocità: le locazioni restano dominate dai bilocali e dallo stock usato, mentre nelle compravendite aumenta il peso delle metrature ampie e delle nuove costruzioni. La composizione dell’offerta abitativa italiana evidenzia differenze strutturali tra locazioni e compravendite. Il mercato degli affitti conserva una configurazione sostanzialmente stabile, mentre quello delle vendite mostra una trasformazione più marcata nella tipologia e nel

L’analisi Tecnocasa evidenzia una Lombardia a due velocità: Milano spinge le fasce medio-alte, mentre molte province restano su budget più contenuti. La disponibilità di spesa per l’acquisto della casa conferma una frattura sempre più evidente tra mercati ad alta tensione e territori con valori più accessibili. Nelle grandi città italiane, la quota prevalente della domanda resta sotto i 250mila euro, ma cresce l’incidenza delle fasce superiori nei contesti dove i prezzi hanno