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La presunzione dell’articolo 1117 c.c. opera quando il bene serve stabilmente più proprietà, anche se gli edifici sono distinti. La comunione condominiale non richiede sempre l’esistenza di un unico edificio in senso materiale. La Corte di cassazione, con sentenza n. 15811/2026, ha richiamato l’applicazione della presunzione di comunione prevista dall’articolo 1117 c.c. anche rispetto a beni destinati al servizio di più proprietà autonome. Il punto non è l’unità architettonic