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Il lavaggio della proprietà esclusiva non può trasformarsi in una molestia ripetuta per chi abita ai piani inferiori. Il proprietario o il conduttore può lavare il proprio balcone, ma deve adottare modalità compatibili con i diritti degli altri residenti. Getti d’acqua abbondanti, detergenti e residui che ricadono ripetutamente sui balconi sottostanti possono costituire immissioni moleste, uso anomalo della proprietà e fonte di responsabilità per i danni provocati. Il riferim