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L’invecchiamento della popolazione sposta la domanda verso residenziale di servizio, healthcare, retail di prossimità e hospitality. Il rischio demografico per il mercato immobiliare non coincide necessariamente con una diminuzione della domanda complessiva. Il punto critico è detenere asset non più coerenti con la composizione delle famiglie, la distribuzione territoriale della popolazione e le nuove modalità di consumo. Invecchiamento, maggiore longevità e riduzione dei nuc